海南房地产解读|什么样的楼层是好楼层呢？聪明人都这么选！

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什么样的楼层是好楼层呢？聪明人都这么选！ 海南美兰区房产，越来越多内地人来海南美兰区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

什么样的楼层是好楼层呢？一般人认为是中间朝上的楼层比较好，确实如此，中间朝上的楼层一般被称为黄金楼层。其实美兰区买房选楼层除了要考虑是否为“黄金楼层”之外，还要考虑一个因素，那就是“舒适感”，海南房子没有舒适感，生活在里面自然也就不会感到舒适。

一、家里有老人的话，为了尽可能方便进出：一楼

海南房子是用来住的，生活的便利性当然是首要考虑的因素之一，如果家里有老年人的话，那么就尽量选择一楼。

因为一方面进出方便，很多老人家都可能会恐高，居住在几十层的高楼上，睡觉都有隐隐的不安全感。另一方面，随着建筑技术的进步，以往我们说一楼会发生下水道堵塞、臭味熏天的情况已经不复存在了，因为现在的一楼基本上都采用独立的排水管道了。

另外，开发商为了一楼能卖个高价钱，现在的小区一楼一般都建造有独立的小院子，如果你听到“一楼洋房”这样的词语时可不是在贬低一楼，而是在夸奖一楼，也从侧面说明美兰区购房者的经济能力很强。

毕竟现在洋房一楼一般建筑面积大，带有花园，美兰区房价比其他楼层要贵得多，买得起的人不是普通的刚需。

二、向往美妙生活的你，登高望远选择：顶楼

其实，现在的顶楼已经不再是传统的冬冷夏热和漏水漏雨的情况了。因为现在“防水隔热”的建筑技术早已不是新技术，做一次防水隔热就可以管用几十年。

另外，顶楼也是很有优势的，因为顶楼的位置足够高，高到可以俯瞰整座城市，当然了，这也是很多年轻人美兰区购房热衷于顶楼的原因之一。试想一下：冬天不上班的时候买个摇摇椅坐在顶楼晒着太阳、好不惬意；夜晚站在楼顶观看整座城市，灯管璀璨、无不壮观。

总的来说，上班前、下班后都能享受顶楼带来的美好生活，工作烦恼随着登高望远疏散而去。

除了以上几点之外，顶楼还有个优势就是：赠送面积足够大。如果其他楼层的实际使用面积一般是100平米的话，顶楼一般要达到120平米以上，有的赠送接近翻倍，有的是赠送阁楼、有的直接赠送平层（独立平层）。

无一例外的是，顶楼住户都可以享受大楼台，晒衣服、活动都很方便。

三、舒适与安全并重的楼层选择：5－8层

为了生活的舒适，很多人选择楼层会权衡心理的安全感与楼层高度之间的关系，如果说总楼层是18层左右的话，很多人会选择5－8层。

因为一方面如果停电了，爬楼梯一点也不累，上下权当锻炼身体了。另一方面5－8层这范围内的楼层一般来说阳光也算充足，光照通风效果也还可以，楼层又不高，安全感也很强，居住舒服就是选择楼层醉大的依据。

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