琼山区购房发票是交房才给吗？购房发票丢了怎么办

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购房发票是交房才给吗？购房发票丢了怎么办 海南楼盘，海南岛琼山区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

我们平常买东西的时候都可以要求开具发票，其实购海南买房屋也是属于商品交易行为，自然也是要开具琼山区购房发票的，不过很多朋友在办理海南买房手续的时候还不是很清楚具体的流程，迟迟拿不到琼山区购房发票，那么琼山区购房发票是交房才给吗？琼山区购房发票丢了怎么办呢？

一、琼山区购房发票是交房才给吗

根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。

购置海南新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具琼山区购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。

所以琼山区购房者想要拿到琼山区购房发票一般只有等到实际测量面积出来之后,该房屋的实际销售价格才会准确无误,就在这时候出具发票。

二、琼山区购房发票丢了怎么办

丢失的琼山区购房发票分为两种情况：

如果琼山区购房者丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，琼山区购房者可以拿着身份证、琼山区购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

如果琼山区购房者丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理琼山区房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

三、琼山区购房发票丢了有哪些麻烦

1、办理琼山区房产证麻烦

无论是自办，还是代办，房管部门都会要求琼山区购房者出具琼山区购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有琼山区购房发票，则意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理琼山区房产证。因为琼山区购房发票也是开发商交纳土地增值税的一种证明。

2、落户麻烦

有些城市支持琼山区购房落户口，办理落户手续时，琼山区购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。

3、提取公积金还贷麻烦

现在大多数的人都是贷款购买的房屋，如果琼山区购房者缴纳了个人公积金的，就可以提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供琼山区购房发票，道理也是一样，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归琼山区购房人本人所有，而没有琼山区购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

以上就是关于琼山区购房发票交房的时候才给吗以及琼山区购房发票丢了怎么办的介绍了，有的朋友反馈，现在购海南买房屋，很多时候琼山区购房者拿到琼山区购房发票的时间都规定的时间要晚一些，这是因为开发商开具琼山区购房发票需要交很大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。

海南楼盘卖点：琼山区府城鼓楼位于府城鼓楼街，原名谯楼，又称文明楼。始建于明洪武五年（1372年），明清两代多次重修。台基为明成化十七年（1481年）扩建而成，长28米，宽24米，高6.39米。，琼山区房产网。

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