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住房公积金怎么买房用？住房公积金贷款额度是多少？ 东海岸楼盘，越来越多外地人选择在东海岸买房，将第二故乡定在海南东海岸。
东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子有很多的方法，住房公积金是不错的选择，不少的人们在东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子的时候会考虑办理公积金，在东海岸国家旅游度假区买房之前了解下具体的细节问题，能节省自己东海岸国家旅游度假区买房的时间，让自己尽早买到合适自己的房屋。那么住房公积金怎么东海岸国家旅游度假区买房用?住房公积金贷款额度是多少?我们来了解下吧。
住房公积金怎么东海岸国家旅游度假区买房用?
1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
2、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
3、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
4、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
住房公积金贷款额度是多少?
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万。其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70%;
2、住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)。
3、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
如果要东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子我们就要按照公积金贷款的方式来办理，要注意具体的办理流程，了解一下办理细节，这样才能保证自己顺利拿到贷款。以上就是关于住房公积金怎么东海岸国家旅游度假区买房用?住房公积金贷款额度是多少的相关介绍，在东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子时候我们一定要谨慎，注意东海岸国家旅游度假区买房的流程。
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