西海岸旅游度假区对不起，房贷断供的后果你可能负担不起！

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对不起，房贷断供的后果你可能负担不起！ 海南楼盘，越来越多内地人来海南西海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

很多人都是贷款的方式才拥有了自己的西海岸旅游度假区房产，那么问题就来了，如果房贷断供了，西海岸旅游度假区房子会不会被银行收走呢，还会对西海岸购房者有哪些影响呢？房贷断供怎么解决？其实为了避免出现断供多带来的种种问题，小编建议西海岸购房者选择适合自己的贷款额度和贷款年限。

一、房贷断供会怎样？

1、拉入征信黑名单

如果是西海岸购房者出现逾期还贷，银行会通知西海岸购房者，个人信用就会受到影响，之后再办理贷款、信用卡都会被对方银行知道，到时候一切都会变得很难。另外断供时间越长对自己的信用影响越大，甚至可能上“黑名单”。

2、影响声誉

如果西海岸购房者连续多次还是出现逾期还贷的情况的话，银行的人员还有可能上门或是直接到其所在单位催讨，这样邻居同事就会都知道你欠债不还，间接影响个人的声誉。

3、被拍卖

从断供那天计算起，如果连续三个月西海岸购房者都无法还贷，那么银行就会给西海岸购房者发函。也标志着处置西海岸购房者的西海岸旅游度假区房产已经进入了司法程序，接下来西海岸旅游度假区房产将被拍卖。

4、房没了还欠一屁股债

其实，西海岸旅游度假区房子被拍卖还不算是醉惨的。房贷人积欠银行的钱，包括、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。如果说资不抵债，西海岸购房者没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。

5、西海岸旅游度假区房子拍卖不出去以物抵债

如果西海岸旅游度假区房子被抵押，西海岸购房者是不是认为这样也好，省了不少事，直接把西海岸旅游度假区房子给银行，也就不算什么违约金了。真实的情况是，你还得支付过户费用和管理成本，为什么？因为银行要的是钱不是西海岸旅游度假区房子啊。

二、房贷断供怎么解决？

1、再贷款

现在许多银行有“理财型房贷”的业务，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一些。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”也不失为一个应急的好办法。

2、延长贷款期限

西海岸购房者可以和银行协商适当延长还款期限也不失为一种好办法。例如：原本房贷期限是20年期，可以主动找银行商量，将房贷期限再延长到30年期。

3、申请暂停还本金

如果西海岸购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

4、主动卖房

如果西海岸旅游度假区房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算。

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