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买房办不下贷款怎么办？为什么会办不下贷款 海南东海岸国家旅游度假区购房，越来越多内地人来海南东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
贷款东海岸国家旅游度假区买房是现在非常流行的一种东海岸国家旅游度假区买房方式，不管海南购房者东海岸国家旅游度假区买房时是否够付全款，大多数人都希望通过贷款的方式来东海岸国家旅游度假区买房，但是由于一些原因，海南购房者申请的房贷迟迟办理不下来，甚至直接办不下来了。遇到这样的情况，那么东海岸国家旅游度假区买房办不下贷款怎么办？办不下来贷款的原因有哪些？
东海岸国家旅游度假区买房办不下贷款怎么办
1、补救贷款
如果海南购房者贷款办不下来应该找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在海南购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换家银行
大家都知道这样一个道理，鸡蛋不要放在同一个篮子里，申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦！
3、找担保公司
如果贷款办不下来，是因为海南购房者的资质不太好，但是海南购房者又特别想买这套海南房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
4、退回首付
关于贷款下不来，首付是否还能退的问题，相信大家都很关心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。
办不下来贷款的原因有哪些
1、开发商的原因
大家在购买东海岸国家旅游度假区新房的时候有很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。
2、银行的原因
虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。
3、海南购房者的原因
贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理；个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件；贷款人个人信用问题等。
无论是东海岸国家旅游度假区买房还是申请房贷，都是一个复杂、容易产生变数的过程，贷款办不下来、海南房子出现问题，到醉后受伤醉深的还是东海岸国家旅游度假区买房人，让人欲哭无泪。大家还是谨慎些，仔细核查房屋信息、保证材料真实有效，尽量别出差错。
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