倘若海口西海岸执行房产税，海口西海岸房价会跌吗？

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倘若海口西海岸执行房产税，海口西海岸房价会跌吗？海口西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，海口西海岸拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的，那么，如果海口西海岸履行房产税，海口西海岸房地产还能不能买？海口西海岸买房如何下手？

一、海南海口西海岸房产税出台，海口西海岸房价会跌吗

假设海南房产税实行，海口西海岸房价能跌吗？假设海南施行房产税，海口西海岸楼盘还能不能买？海口西海岸购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，只是盲目购房。盲目抢购你会后悔的。那么，要是海口西海岸执行房产税，海南海口西海岸房地产还会升值吗？海口西海岸房子值得投资吗？

小编的答案是：值得。为什么？物价上涨，海口西海岸房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海口西海岸房价格也合理与稳定。

1、稀缺性：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口西海岸买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南海口西海岸的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

2、自然环境：度假、养老：海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平 均寿命82岁。海口西海岸冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，海口西海岸绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

3、养生养老：目前海南的建设都在不断完善起来，医疗、教育资源都是丰富中，海南的标签也不再是单一的度假，海口西海岸房价长期肯定是上涨的趋势！在海南买得起房的人绝非一般家庭，一定是有一定地位的人。近几年海南建设多个高端项目，来提升海南度假人群的生活品质。

4、升值空间：几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口西海岸的新房升值空间还是比较大的。

海口西海岸购房优势一：海口市7月优良空气质量优良天数达31天、优良率达100%，PM2.5、PM10平均浓度为10微克/立方米、22微克/立方米。看着这空气质量，谁不想来吸一口？

二、要是海口西海岸实行房产税，海口西海岸的新房还能不能买

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果海南实施房产税，海口西海岸的新房值不值得买，还指望房产税能降海口西海岸房价？

1、征收房产税不会使海南的房价暴跌，如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海南海口西海岸买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果海南海口西海岸房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

2、如果海南真的征收房地产税，如果说征收房地产税是为了让地方有个稳定的收入来源，这本身就是似是而非的。尽管房地产税可能是比较稳定的，因为房子跑不掉嘛，只要征房地产税，肯定是可以收得上来。但是可以通过调整现有的，比如说中央税地方税的分割或是通过转移支付来解决。不一定要通过再增加房产税来解决。所以说，增加地方税的收入、完善地方税体系这个理由也是不成立的。

3、海口西海岸的新房还能买吗？海口西海岸交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等，海口核心滨海区，海滨自然特色风光景观，年均温度24.6℃，海口西海岸人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口西海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

海口西海岸购房优势二：海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。

三、海口西海岸房产税施行，海口西海岸房产会如何？

海南海口西海岸房产税实行，是不是能让海口西海岸房价未来暴跌？在房产税问题上，很多人对实行房产税坚决支持的态度。老百姓对于加税行为一般都是反对的，唯独在房产税问题上，支持征收房产税的民众比例之高，令人惊叹。但是，这些支持房产税的很多要么没房，要么只有一套房，他们希望房产税的出台，成为压倒高房价的最后一根稻草，甚至天真地希望房产税能使海口西海岸房价下跌。那么，房产税出台，海口西海岸房价能跌下来吗？海口西海岸房子还值不值得购买？

房产税能降海口西海岸房价？不是小编要泼你冷水，房产税和海口西海岸房价涨跌真的半毛钱关系都没有。海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，海口西海岸房产价值被重新定义。国内有大量的人员因为对生活品质的重视提高与需求升级，追求好的生态、好的空气而去海南购房，这也是没有什么可以怀疑的。加上内地许多地区雾霾日益严重，有大量的高资产家庭都会有改善自己的养老居住环境意愿，选择在海南海口西海岸购房。

2008年你看房：房价2000/平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2009年你看房：房价4000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2010年你看房：房价6000/平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

2011年你看房：房价8000/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！

2012年你看房：房价10000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年你看房：房价15000/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

2014年你看房：房价18000/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

2015年你看房：房价20000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，

2016年你看房：现在海口西海岸房价趋稳不买房，你说海口西海岸房价会降的......

2017年你看房：国家一直在调控啊，一线城市连降十个月，肯定会大跌！

2018年海南限购。。。2019年继续限购。。。2020年你还在看房。。。

看到这里，你还指望房产税能降海口西海岸房价？房产税不会导致海南的下跌，反而可能会因为房产税的征收，刺激海口西海岸房价进一步的上涨.......所以说，房产税的征收，不仅不会让海口西海岸房价降下来，反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。

海口西海岸购房优势三：西海岸已经成为海口认知度最高的区域，未来，西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路，即规划先行、基础设施先行、环境建设先行；统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。

小编结语：海口西海岸属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海口西海岸房产税施行，不会使海口西海岸房价下跌，海口西海岸的房子买不买要根据自己的需求及资金决定，切勿盲目跟风！《倘若海口西海岸执行房产税，海口西海岸房价会跌吗？》，仅供参考~

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