海南买房子养老那里好？海口西海岸优质养老新房排行榜~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，海口西海岸适合养老的楼盘有哪些？越来越多外地人选择在海口西海岸买房，将第二故乡定在海南海口西海岸。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，海口西海岸购房选那里？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海口西海岸众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海口西海岸性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

海口西海岸买房适合居住吗？

海口西海岸买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口西海岸买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海口西海岸适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.海岸金沙二期：位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，均价11000元/㎡，物业公司是海南丽岛物业有限公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率45%，容积率1.793...

2.海韵东岸：位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，均价5500元/㎡，物业公司是海岸西格玛物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率23.17%，容积率5.79...

3.银滩雅园：位于海口市海甸六西路，均价13000元/㎡，物业公司是海南方升实业有限公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率1.2...

4.宝华海景公寓2号楼：位于海口市滨海大道75号，均价14660元/㎡，物业公司是宝华酒店物业公司，物业费1.5元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率31%，容积率5.84...

5.水云轩：位于海口市金贸西路28号，均价13000元/㎡，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率，容积率...

6.四季华庭·阳光华府：位于海南省海口市南海大道28号，均价9500元/㎡，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.96元/平米/月，产权年限：大产权房大产权房年，绿化率45%，容积率3.5...

7.碧湖湾：位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），均价10000元/㎡，物业公司是鹰力物业，物业费1.60元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率2.5...

8.乾坤湖：位于海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)，均价7700元/㎡，物业公司是，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率1.319...

9.安华领秀城：位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，均价暂无元/㎡，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月，产权年限：70年(住宅);40年(商业) 年，绿化率20.8%，容积率4.4...

10.泰丰三十一湾：位于海口市西海岸豪庭路1号，均价元/㎡，物业公司是天津泰丰工业园投资（集团）有限公司，物业费待定元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率60%，容积率0.45...

海口西海岸购房养老优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

如何选择海口西海岸优质楼盘？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海口西海岸选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海口西海岸海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：海口西海岸买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;无论是养老过冬，还是投资，海口西海岸买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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