限购阻止了海口房价上涨，可是海口买房门槛却提高了！

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海南海口楼盘，将来海口房价会如何？很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。没有买房的人永远都觉得房价贵。。。2018年海口房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海口房价走势稳定，可是“候鸟”老人却痛失购房条件，海南海口市新房成交均价为15865元/平米，那么，北方人要不要在海口买房？。。。

一、今后海口房价会如何走向

2018海口房价会怎样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购遏制了海南海口房价上涨，不过海口买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新海口房价：

2018年海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。虽然海口房价走势稳定，但是“候鸟”却失去购房条件，很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南海口买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长，随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

海口房价将来只高不低，没有买房的人永远都觉得房价贵，更多的网友们都觉得此次限购后，海口房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南海口房价2018年只会不断涨值

2016年，海南海口房地产市场交投活跃，土地供应激增，海口房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，海口买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口房价依旧没有停下来，新房成交均价上升至15865元/平方米，环比涨幅↑2.06%！

2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功阻挡了海口房价上涨的趋势。不过“候鸟”老人失去海口买房机会~

那么多北方人去海南买房，供不应求，海南海口房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@河南何女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@贵州薛女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@河北祁女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@傅女士：马云说8年后房子如葱......

@成女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@宁夏华先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@河北马先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@江苏赵女士：人人坚持不买肯定跌。

@新疆窦女士：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@湖北孔女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@内蒙古朱女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@四川宋女士：感觉特别好，海口还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@浙江袁女士：说实在的买了海口房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口楼盘价格

海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？

1、海鑫城，均价19000元/㎡，位于南海大道与永万路交汇西南侧。

2、颐养公社·阳光城，均价25000元/㎡，位于海口西海岸长滨五路。

3、鲁能海蓝福源，均价8200元/㎡，位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区。

4、海垦广场，均价暂无元/㎡，位于海口市龙华区海秀中路71号。

5、恩祥北大华府，均价20000元/㎡，位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁）。

6、文汇雅居，均价7800元/㎡，位于海口市秀英区丘海大道80号。

7、巨恒名都，均价8500元/㎡，位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处。

8、碧海蓝天，均价22000元/㎡，位于海南省海口市秀英区永金路。

9、海南之心和风兰庭，均价32000元/㎡，位于新埠3号路与十一号路交汇处。

10、香榭花园，均价7300元/㎡，位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处。

海口购房综合评价：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

王伟结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。目前海口调控非常严格，海口房价未来不言而喻。限购阻止了海口房价上涨，可是海口买房门槛却提高了！供大家参考。。。

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