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海口西海岸不限购新房有哪些?海南海口西海岸房产限购政策详细剖释~

2018-12-31 12:00:04浏览量(

摘要:海南海口西海岸购房限购吗?海南海口西海岸养生区购房政策有哪些?“候鸟”老人怎样在海口西海岸购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海口西海岸限购政策全面解读,想在海口西海岸买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

海口西海岸房价,海南海口西海岸买房子限购吗?海口西海岸房价不管是涨还是跌,有海口西海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。海南海口西海岸养生区买房条件如何满足?“候鸟”如何在海南买房子,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了海口西海岸限购政策全方位解析,想在海口西海岸买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

海南海口西海岸买房限购吗?

一、海口西海岸买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口西海岸购房资格:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,海口西海岸房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来海口西海岸买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房资格全面解读

海南海口西海岸买房限购吗?以下是海南买房政策综合剖析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,海口西海岸房产升值潜力逐渐被人看好,加上海口西海岸购房门槛会越来越高,海口西海岸房源将会越来越少。

三、“候鸟”如何在海南海口西海岸买房

“候鸟”老人怎样在海南买房?海南海口西海岸买房那里好?海口西海岸养生区哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了海口西海岸优质楼盘,仅供参考!

海口西海岸优质楼盘推荐

1、衡阳大厦 均价8300元/㎡,楼盘地址:海口市人民大道21-1号(海甸三东路与四东路中段),楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。。

2、千江悦 均价13000元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸,楼盘卖点:绿地城,万亩大盘,自建城中城,户型方正,环境优美,视野开阔。

3、蓝城印象 均价13500元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸永万路,楼盘卖点:现房,海景房。

4、海航豪庭北苑 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海口市国兴大道与大英一路交汇处(海航大厦往南大桥方向300米右拐),楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

5、新大同时代广场 均价21000元/㎡,楼盘地址:新大同时代广场位于海口市大同路2号,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

6、和沐天成 均价7000元/㎡,楼盘地址:学院路12号,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。。

7、耀江花园 均价4834元/㎡,楼盘地址:海口市迎宾大道海德路5号,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

8、学苑公馆 均价7993元/㎡,楼盘地址:学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内),楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。。

9、御景名城 均价9768元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。。

10、秀山观海苑 均价7258 元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区金滩路11号,坐拥海口西海岸一线海景资源(距滨海西路仅350米,规划路现已可直通车),楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

王伟结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。海口西海岸除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。海口西海岸养生区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018海口西海岸购房政策,供大家参考。。。

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