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小产权房能买，不过买前要三思这5大风险！， 秀英区买房，秀英区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
人生之大事，无非“衣行住食”，但缺一不可，都是生活必需品，在“衣行住食”中，又以“住”最为昂贵，然而没办法啊，秀英区房子可是刚需品，无论海南房价多么高，刚需族都是必须要买的，只是，现在海南房价如此之高，秀英区买房可不是说说那么简单的。为了尽早解决住房难题，那些经济能力有限的秀英区购房者就只能把目光瞄向价格较为便宜的秀英区房子了，其中以小产权房最为受欢迎，不过，买小产权房虽便宜，但却要承担以下这5大风险，广大秀英区购房者可要三思呀。
风险一、交易纠纷
凡买卖就必有交易，凡交易就必少不了纠纷，不过，小产权房的交易纠纷可有点大啊，毕竟一直以来，我国都是严禁买卖小产权房的，更不允许小产权房确权发证，正因为如此，一旦卖家反悔了，或者卖家“一房二卖”了，那就很容易引起交易纠纷，其中又以秀英区购房者吃亏的最多。
此外，现在城镇更新新貌的时间频率可是相当快的，一旦房屋涉及到拆迁时，由于秀英区房子没有过户，因此即便你买了秀英区房子，那也是无法拿到拆迁款的。
风险二、土地不符
就像人有名字但分男女之别一样，我国土地也是分不同性质之别的，比如有住宅土地、耕地土地等区别，目前，根据我国的基本国情来看，仍需要坚守18亿亩耕地红线，但在现实生活中，不少小产权房都是直接建在了耕地上，像这种改变土地性质的操作，毫无疑问是违法的，一经发现，必将会被强制拆除，而且还拿不到任何补偿。
风险三、继承困难
一般来说，秀英区房产是可以一代相传一代的，然而，如果你买的是小产权房，由于小产权房没有产权证，自然也就无法过户，更无法证明房屋所属了，这也就意味着一旦你老去了，你的子女恐怕也难以继承该秀英区房子。因此，从长远角度来讲，大家还是别买小产权房了，否则你想给子女留下一笔财产的愿望可就要泡汤了。
风险四、质量堪忧
秀英区房子作为超高金额的商品，消费者自然是希望此商品的质量上佳，但是，由于小产权房一般多由开发商与村委会协商开发，缺乏有力的监督管理，房屋质量往往无法保证，如果你买了质量较差的小产权房，那么人财安全可就时刻受到威胁了。因此，从安全这个角度来讲，小编也不建议大家因为便宜而购买小产权房。
风险五、容易贬值
虽然很多人秀英区买房都是出于刚需，但对秀英区房产升值也是有所期待，但如果你买的是小产权房，那可就有点难了，因为你买了小产权房，当海南房价出现下跌时，它可是会率先贬值的，举个例子，花同样的钱买的秀英区房子，5年后，别人的秀英区房子升值了10万元，而你的秀英区房子却贬值了10万，这你能忍受吗？
以上，就是本文的全部内容了，在这个高海南房价时代之下，小产权房就像是一颗诱人的“糖”，而且这颗“糖”还很便宜，大家都很想买的这种心情小编也是很理解的，但广大秀英区购房者们，你们要记住：一定要注意购买小产权房所存在的风险问题，否则你可就要“钱房两失”了，所以，小编提醒大家，买小产权房虽便宜，但却要承担以上这5大风险，你要三思呀。
秀英区养老楼盘推荐
1、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，绿化率43%。
2、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，周边商场有华润万家 (264米)南宝商场 (437米)名门广场 (270米)丽城商行 (433米)。
3、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），周边商场有远大国际购物广场、王府井商业街。
4、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，楼盘亮点，游泳池，温泉泡池，景观池、室外休闲凉亭等。
5、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），医院配套有老城卫生院 (2.6公里)；
6、伊泰天骄： 均价18000元/㎡，伊泰天骄位于伊泰天骄，开发商是海南伊泰置业有限责任公司 。
7、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，容积率3.3。
8、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），
9、大华·锦绣海岸： 均价17300元/㎡，大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，产权年限70年。
10、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，生活配套有和信大润发、红城湖家乐福超市、工商银行、药店、奥斯卡国际影城、宝驹羽毛球馆、足三里、珈和源养生会所、菜市场、数百家不同风味的大小餐厅(如琼菜王、石山乳羊第一家、福满楼、广州酒家、海航旋转餐厅)近在咫尺；。
秀英区储蓄健康：花钱买健康，不如投资秀英区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
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