海南观澜湖房子——海南楼盘信息一般在哪里看

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海南楼盘信息一般在哪里看 观澜湖房地产，观澜湖买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、想要了解楼盘信息可以去实地售楼处，听沙盘讲解，拿上楼书了解。

2、通过海南房地产门户网站了解楼盘信息。

3、通过宣传单页或者网上电话，电话咨询。

1、主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。

2、一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦!

3、房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。海南购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。

1、问清五证

售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢?即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果海南购房者没有看到这五证，一定要问清售楼人员愿意，宁可不买也不要买错。

2、问清楚价格

很多海南购房者都是从宣传海报或者宣传标语中了解到一个项目的价格，但是宣传价往往是就低不就高的，海南购房者不能认为5000元/平起就是所有海南房子都是5000元。由于户型、楼层、位置的不一样，不同房源的单价和总价都是不同的。

3、看看销控表上的信息

销控表是表现一个楼盘项目还有那些在售房源的表格，海南购房者到售楼处可以通过销控表来判断这个项目受不受欢迎，也可以看看剩余房源的情况，看看户型或者楼层等是否是自己需要的，方便海南购房者快速的确定自己的心仪的房源。

4、房源信息最重要

海南购房者观澜湖买海南房子最主要的就是关注房源的户型、面积等一系列数据。因此海南购房者如果没有看到相关的文字介绍，一定要向售楼人员进行询问，了解这些信息。

5、问清交房细节

海南购房者买观澜湖新房的时候很多时候遇到的都是期房，因此要问清楚交房细节，包括入住的时间和条件。另外还要问清楚交房时小区内清洁、绿化、排污、照明灯设施是否都能正常使用，这样才能避免交房发现房屋无法及时入住导致的额外成本。

6、看样板间了解设计师的水平

在海南购房者中，大家也都清楚没有那个业主会按照样板间的式样来装修自己的海南房子，那么海南房地产商制作样板间的目的是什么呢?当然是为了向海南购房者展示海南房子的户型，以及装修出来的效果。

7、通过楼层平面图判断养房的费用

一般人看楼层平面图，主要就是看户型，朝向、楼层、采光等等，但是对于“一梯几户”这个问题却并不是很关注，其实电梯是养房必需的一大笔费用，因为不到10年电梯就面临大修或更换。在商品房中，如果海南购房前不算清账，电梯一出毛病就很有可能导致邻里纠纷的发生，这是谁也无法回避的问题。

观澜湖买房优势：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右，海南观澜湖房价

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