【海南美兰区房价】房贷解押一般多长时间

团购微信：180⒏9828470

房贷解押一般多长时间 美兰区房子，美兰区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进美兰区购房误区里。

房贷解押一般在还清贷款的1-2个星期办理完成，房贷解押是指通过偿还贷款来解除抵押物品的抵押行为，因为有的人美兰区买房是申请商业贷款，是以一些物品来进行抵押申请到的贷款，所以有能力偿还贷款之后有的朋友会想申请房贷解押。

1、两种形式的解押。

解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：

个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确)，债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易中心办注销手续。

银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及美兰区房产证到交易中心办理注销的手续。

2、常见抵押的流程。

准备的资料：美兰区房产证的原件、美兰区房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;

银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同(需要美兰区房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);

抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记;

到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷;

一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。

3、解押的流程。

通常银行的贷款结清之后就可以到美兰区房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：

房屋的所有权证;

其他的权利证;

注销的抵押的登记申请书(其中的内容：客户X在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记);注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人;

注意：带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到美兰区房地产的管理中心抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。

美兰区房产网。。。海南美兰区买房优势：海口市美兰区：海南东寨港国家级自然保护区地处海南省东北部，周边与文昌市的罗豆农场和海口市的三江农场、三江镇、演丰镇交界，是以保护红树林生态系统和鸟类为主的自然保护区。

团购威信：18089828470

【海南美兰区房价】房贷解押一般多长时间此文由臻房小尤编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/159885.html