龙华区房子露台怎么利用

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龙华区房子露台怎么利用 海南龙华区购房，越来越多外地人选择在龙华区买房，将第二故乡定在海南龙华区。

1、将露台打造成花园

顶层的露台面积一般是很大的，所以一些对于生活情调高的人，可以将顶楼的露台打造成小型的花园。比如在上面养殖各种绿植，或者是种一些花，甚至是将花修整成可爱的样子，尤其是那种吊起来的盆栽，这样简直是太浪漫了，坐在露台上就是一种享受，同时还可以改善空气环境。

2、将阳台打造成休闲的区域

现在很多人工作都是很繁忙的，所以在周末的时候肯定想要有休闲的时间。那么露台就是一个好的选择，比如在露台上摆放桌椅，还可以是那种躺着的椅子，另外摆放一套差距，旁边也是一些绿植，这样来朋友的时候可以一起在露台喝茶聊天，这也是一种放松心情的方式。

3、阳光房

另外还可以在露台安装阳光房，里面摆放沙发，这样甚至在沙发上睡觉都可以，尤其是在冬天的时候在阳光房里面晒太阳是很舒服的，比如下雪天的时候在阳光房里面是特别享受的，一边喝茶一边欣赏外面的雪景，这样的场景实在是太享受了。

4、将露台打造成鱼池

有的业主对于生活品质要求是很高的，比如在露台打造一个鱼池，里面可以饲养一些不同品种的鱼类，欣赏鱼也是一种慢节奏的生活，比如周末的时候可以在露台喂喂鱼，旁边放一个荡秋千的椅子，这样完全是一个放松的环境。

5、可以将露台变成收纳的空间

有的露台面积是很大的，如果室内的空间有限，而家中的物品又很多，那么可以将露台打造成一个收纳的空间，比如说在露台上打造柜子，当然要做好防水的工作，一些物品就可以摆放在露台上，这样室内的面积就可以变得更大了。

以前大家在龙华区买龙华区房子的时候不会选择买顶层的楼房，觉得最好的位置是三层或者是四层，但是现在不一样了，现在很多人还是喜欢买顶层的。因为顶层可以有更好的视野空间，另外顶层还可以赠送一个大的露台，露台上面能够喝茶吃饭等等，反正可以做成一个休闲的区域。

1、有顶或者无顶

虽然从泛指方面来说，露台和阳台可以看做是同一种建筑物，但其实他们还是有分别的。没有屋顶的平台称为露台，有顶的平台称为阳台。

2、面积不同

在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的一小块面积。而露台常常出现在大型面积的住宅或高级住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。

另外在产权面积计算的时候，露台和阳台也是不同的，不管是封闭的还是敞开的，只要是阳台的话都是需要计算入建筑面积的，而露台是不计算在付款面积之内的。这也是为什么很多开发商的广告都是赠送露台，而非阳台。

3、功能不同

阳台不是单独的个体，设计的时候往往与室内设计融为一体，人们常用阳台来晾洗衣物、种植花草、放置洗衣机等。而露台的装修就显得比较简单了一般用来休闲、纳凉、避暑用，还可以视为单独的一个空间来进行个性化的装修，不会影响房屋的整体性。

龙华区楼盘排行

1、美林江畔： 均价16800元/㎡，美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，容积率容积率 2.38。

2、紫泉花坊： 均价12000元/㎡，位于海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧）。

3、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，物业费独栋4；叠拼2.5元/平米/月。

4、滨海领地： 均价8659元/㎡，项目地址：海口市滨海大道。

5、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，楼盘地址：龙昆南路中国城。

6、宇建城市花园： 均价7000元/㎡，宇建城市花园位于海口市白龙南路99号，物业公司是海南宇建物业管理有限公司。

7、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），

8、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于海口市龙华区银河路8号，

9、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，物业公司是世邦魏理仕。

10、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，楼盘特点，小区花园、高级休闲会所、泳池、停车场等。

龙华区年平均温度14~20℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。

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