得房率是不是越高越好

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得房率是不是越高越好 海南房价，能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

得房率并不是越高越高，得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。而且得房率越高意味着公摊面积会很小，相对的公共部分的面积就会越少，居住舒适度不仅会大打折扣。比如在发生火灾时，可能因为楼梯口太过狭窄而造成逃生不及时。

1、做好预算：当准备购海口市买房屋的时候，首先就需要做好海口市买房的预算，只有把海口市买房的预算做好了，才能知道自己大概可以购买哪些海口房子，海口市买房预算还需要对平时的消费习惯做出合理的评估，这就决定了你首付的最高限额是多少?每月的还款额是多少，同时也决定着你海口市买房以后的生活质量。

2、要学习一些海口购房知识：海口市买海口房子肯定不是一件简单的事情，为了让自己在海口市买房的时候能够购买到比较靠谱的海口房子，那么海口购房者就一定要记得在看房之前恶补这些知识：建筑面积、得房率、楼间距、容积率、绿化率、建筑密度、车位配比、层高、开间、进深、定金与订金的区别等。

3、开发商放在第一位：如果大家要购海口市买海口房子，那么首先就要考虑去购买大品牌开发商所修建的海口房子，如果大家不太了解这些大品牌开发商，那么大家空闲时可多了解下房企排行榜，实力雄厚的开发商一般都会排在前面，也可多问下周边海口市买房的朋友。而且品牌大开发商一般都有资金保证，不会遇上跑路烂尾的情况，而且后期物业相对靠谱。当然了大开发商对后期的物业价值的上升也有很大帮助，因为品牌溢价是很可怕的。

4、选定海口购房范围：当大家开始挑选房屋的时候，肯定就会看到很多楼盘所出售的海口房子，对于这些楼盘的海口房子，很多人都是不知道自己要购买哪一家的，所以这时候，海口购房者需要根据自身的情况，先大概圈定一个自己海口购房的范围，尽量选择出行方便，周边购物齐全的地方。

海口新房。。。海南海口买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。

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