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贷款额度不够可以追加首付吗 观澜湖房子，观澜湖这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在观澜湖买房子。
追加首付是比较好的方式，减少贷款的部分就行了，有时候贷款额度不够也和银行对贷款人的条件审批有关，比如收入或是征信有缺陷，这种时候增加共同还款人或是担保人比较有效。
申请房贷需要什么条件1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明;
2、借款人需交齐首期海南购房款;
3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力;
4、借款人同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物;
5、借款人所海南购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入观澜湖房地产市场流通的条件;
6、借款人所海南购房屋不在拆迁公告范围内;
7、贷款银行要求的其他条件。
1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。
4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，观澜湖二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件观澜湖房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
观澜湖买房优势：观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。，海南房地产
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