【东海岸房产】中介要东海岸房产证照片可以给吗

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中介要东海岸房产证照片可以给吗 东海岸购房，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源

可以，如果只是将东海岸房产证拍照提供给中介的话，是可以提供的，但是东海岸房产证原件是不能交给中介的，在有需要的时候才交，如果东海岸房产证原件交给中介，中介可能会拿东海岸房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。

1、报盘

卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交东海岸房产证原件。

需求：大型的中介公司会对东海岸房产证基本信息进行核实，同时将房屋信息录入公司系统，做好备案。在这个过程中，中介负责审核东海岸房产证真假，保证房源真实有效。

2、提交房屋核验

卖家房源核验是东海岸二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的东海岸房产证原件、东海岸房产证照片等必要证件。

需求：为了避免一房二卖、虚假房源、查封房等问题房源流入市场。建委规定，东海岸房产交易必须进行房源核验。核验之后，核验结果会在建委存档，如果通过则可以进行网签，如果不能通过则无法继续交易。

3、签合同

包括签定金协议以及海南购房合同。

需求：在进行合同签署时，合同地址需要与东海岸房产证地址完全一致，所以需要卖方提供东海岸房产证进行地址确认及核实。

4、打网签

网签时，需要卖方的东海岸房产证复印件，一般是在签署定金协议及合同时中介公司存留备份，无意外中介不会再次索要原件。

需求：防止"一房多卖"。另外，在计算税费时，多数是按照网签价为基础进行计算。

5、面签

如果买方选择贷款海南购房，那么必须进行面签。而面签一般需要买卖双方同时到场，需卖方提供东海岸房产证原件、户口本等必要证件。

需求：核实卖方东海岸房产证真伪等情况，获得银行贷款。

6、缴税过户

需求：缴税过户需买卖双方同时到场，同时会有经纪人陪同。不能到场的一方需办理公证委托书，并携带东海岸房产证原件、户口本等必要证件。

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