海南秀英区买房：绿化率的高低对生活的影响有哪些

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绿化率的高低对生活的影响有哪些 海南房地产，秀英区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进秀英区购房误区里。

1、能丰富景观，消除疲劳：都知道绿色在一定程度上是可以缓解疲劳的，如果业主一进到小区就能见到满目的绿色与清新，心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。

2、让小区看上去更高档：小区的居住空间质量有一个重要的标志就是绿化，绿化率和建筑面积是成正比的，绿化率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。

3、有利于居民健康由于现在城市的人口越来越多，对应的污染也越来越大了，这也导致了空气中二氧化碳含量不断增加，而绿色植物可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，并放出氧气。让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。

1、本质概念不同：绿化率是在看房的时候，开发商给出的一项绿化数据，用楼盘的周围基础环境来吸引秀英区购房者，绿化所指的范围很大，树荫也算绿化率，它是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，是一个不规范、比较宽泛的概念。绿地率是一个准确、严谨的概念，绿地率是小区绿地的总和与小区用地的比率。

2、计算方法不同：因为从基础概念上讲，绿地率是更为严格的计算比率，所以开发商为了凸显小区的环境优美，常常会用绿化率来混淆视听，普通秀英区购房者对此并不能区分清楚。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。

3、标准不同：绿化率相比于绿地率的计算标准也要低很多，许多常人看来不算绿化的部分面积，其实都被算入了绿化带，绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

秀英区优质楼盘推荐

1、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于和沐天成，开发商是海南达凯房地产开发有限公司。

2、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)。

3、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，物业公司是海南嘉信行物业服务有限公司。

4、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区南海大道长影环球100。

5、祥阁海滨城： 均价8500元/㎡，祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号，

6、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），容积率3.47。

7、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，周边餐饮有青香味园中餐厅 (1.2公里)五岳林美食园 (460米)新农苑美食店 (396米)禧园湘潭活鱼山庄 (391米)。

8、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路。

9、爱琴海： 均价30000元/㎡，爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，医院配套有秀港社区卫生服务站 (980米)海南省人民医院 (3.01公里)海南省心血管病医院 (3.12公里)；

10、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，物业费1.60元/平米/月。

秀英区是否值得买？，秀英区房价还会涨吗？很多人问小陈，秀英区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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