【东海岸购房解析】买房定金应该交多少?，

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买房定金应该交多少?， 东海岸楼盘，越来越多外地人选择在东海岸买房，将第二故乡定在海南东海岸。

一般来说，东海岸买房时在正式交易前，开发商或者东海岸二手房主会要求东海岸买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？

一、交纳多少定金？

定金是由当事人约定的，但法律上有对最高限额作出限定，即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。

二、定金、订金要分清

买卖双方签订的认购书（或意向书）并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款，则东海岸购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收东海岸购房者的定金；若发展商违约，不与东海岸购房者签订正式的预售合同，则东海岸购房者有权要求发展商双倍返还定金。

但如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的效应。

东海岸养老楼盘推荐

1、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，物业费16元/平米/月。

2、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，物业费2.80元/平米/月。

3、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，容积率。

4、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，物业公司是海南金茂酒店物业管理有限公司。

5、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），物业费1.20元/平米/月。

6、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

7、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，

8、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，容积率1.5。

9、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，

10、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），绿化率36%。

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