海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 海口房价 > 正文

已婚买房贷款需要的条件有哪些

2021-01-01 22:56:50浏览量(

摘要:海南海口养老,1、已婚人士海南买房贷款时,需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住户口。2、需要有稳定的职业和收入。3、需要有按期偿还贷款本息的能力。4、需要

咨询电话:1808928470

已婚买房贷款需要的条件有哪些 海南海口新房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,海口有了房似乎才能获得某种“资格”,海口房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

已婚买房贷款需要的条件有哪些

1、已婚人士海口买房贷款时,需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住户口。

2、需要有稳定的职业和收入。

3、需要有按期偿还贷款本息的能力。

4、需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、需要有购买住房的合同或协议。

6、已婚人士提出海口买房贷款申请时,通常需要在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定交存住房公积金。

7、贷款行所规定其它的一些条件。

timg(116382257).jpg

已婚状态单独按揭海口买房属于共同财产吗

1、婚后单独海口买房,用个人婚前财产的情况,海口市房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产,用该存款海口购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产。

2、《婚姻法司法解释一》第19条规定,夫妻一方全部的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。

3、《婚姻法解释二》第11条规定,一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所海口购房屋不论是投资还是居住,该房屋本身只是一种财产形式的变化,并不能视为收益,不会转化为夫妻共同财产。

已婚海口买房贷款需要准备什么资料

1、结婚证是海口买房必须需有的资料。已婚者海口购房无论不动产权证上是写着一个人的名字,还是两个人的名字,均属夫妻共同财产。

2、已婚的夫妻贷款海口购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、初次海口购房证明(一般来说,初次海口买房提供初次海口购房证明的,或许会减免契税)、银行卡流水清单。

3、已婚且是共同贷款海口买房的,会涉及到诸多手续的办理,因此需要夫妻双方同时到场共同签署。如若一方有事情无法到场,需要办理公证授权委托手续才能够签订买卖合同、申请房贷以及交易过户。

海口买房优势:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。,海南新房

团购微信:180898847O

已婚买房贷款需要的条件有哪些此文由臻房小孔编辑,转载请注明出处!http://www.kwfang.com/news/156212.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470