海南保障房政策有哪些要点

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保障房政策有哪些要点 琼山区房产，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。

1、规范经济适用住房供应对象，合理确定经济适用住房标准。经济适用住房套型标准要根据经济发展水平和群众生活水平，建筑面积需控制在60平方米左右。

2、严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，海南购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，海南购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。同时，要加强单位集资合作建房管理。

3、要以城市低收入家庭为对象，进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区、旧住宅区改造力度。

1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。

2、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

海南琼山区楼盘卖点：五公祠位于琼山国兴街道海府路169号，是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的，故名五公祠，现为全国重点文物保护单位。，琼山区房价。

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