海南东海岸房子分析|购房资格是以家庭为单位吗

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购房资格是以家庭为单位吗 海南东海岸房产，东海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。

东海岸购房资格是以家庭为单位，不过家庭是指东海岸购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内。如果该家庭具有东海岸购房资格时，可以购东海岸买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。

若家庭里面的子女成年了，哪怕在一个户口本上也不算在家庭内，算个人。所以成年人是具有个人的东海岸购房资格。

(1)东海岸购房资质审核包括：

1、户口归属

2、纳税证明

3、社保

4、贷款记录

5、名下海南房产

符合东海岸购房条件，出具资质审核通知书。

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人东海岸购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《东海岸购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。

(2)东海岸购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)

1、东海岸购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料

2、东海岸购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。

3、户口薄(验原件，收复印件各1份)

4、《东海岸购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自东海岸购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。(原件)

6、境外个人东海岸购房的应按国家规定的要求执行。

境外个人东海岸购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

7、东海岸购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。

(3)委托申办要件：

经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。

东海岸房产。。。海南东海岸买房优势：新海口主城区将形成“一个中心、两个组团”的用地布局结构，其中江东组团（东海岸）将重点拓展面向岛外的现代综合服务功能，有度假休闲、商务旅游、休闲体育、部分综合服务等。

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