砸墙要通知物业吗

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砸墙要通知物业吗 海南东海岸房价，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

要通知物业，并且要取得物业的同意。根据住建部的规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

1、外墙:建筑物的外墙包括顶面和地面。

2、配重墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

3、承重墙:一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。

4、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

5、墙体中的钢筋:钢筋是墙体中的骨骼,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

1、石膏板墙

石膏板墙是目前比较常见的硬质隔断墙，一般不具有承重功能，拆除之后不会对房屋结构造成影响，因此，可以拆改。

2、半砖墙

卫生间和厨房等区域，通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁，则可以放心地拆除。

3、木质隔断

很多房间中有一些木质隔断，它们大多是为了分割空间，不具有承重功能，是可以拆除的。此外，金属隔断、CRC隔断也是可以拆除的。

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