西海岸房价|住房公积金贷款解除抵押手续

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住房公积金贷款解除抵押手续 西海岸新房，西海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

住房公积金贷款解除抵押不同类型的职工，手续不同，具体如下：

一、地、市直职工：

1、贷款本息还清后凭经办银行出具“贷款结清凭证”，每个星期四下午到地区住房公积金管理中心办理贷款解押手续;

2、公积金中心给借款职工出具解除抵押通知书并退回借款借款职工的房屋他项权证，借款职工凭解除抵押通知书和房屋他项权证到西海岸房产管理部门办理房屋产权证。

二、各县职工：

1、贷款本息还清后凭经办银行出具的“贷款结清凭证”，到所在地的住房公积金管理部办理贷款解押手续;

2、由各县管理部将解押手续报地区住房公积金管理中心审核后，给借款职工人出具解除抵押通知书并退回借款职工的房屋他项权证;

3、借款职工到住房公积金管理部领取解除抵押通知书和房屋他项权证后，到所在地的西海岸房产管理部门办理房屋产权证。

抵押人在注销海南房地产抵押登记的时候应提交的材料：

1、抵押人身份证;

2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;

3、贷款还清的证明;

4、《房屋所有权证》、《海南房地产其他项权证》、《海南房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证;

5、注销登记申请书。

1、一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的西海岸房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该西海岸房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，西海岸房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，西海岸房产是属于银行的，在没有西海岸房产证的情况下，借贷人是无法将该西海岸房产办理抵押登记手的，也因此不能办理抵押贷款。

2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。

西海岸买房优势：海南西海岸二手房，西海岸已经成为海口认知度最高的区域，未来，西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路，即规划先行、基础设施先行、环境建设先行；统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。

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