海南美兰区楼盘攻略——公积金能付房子首付吗

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公积金能付房子首付吗 海南房产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南美兰区都是最好的买房选择。

能。用公积金来做首付是可以实现的，美兰区购房者提供相关材料申请成功后，账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前仅限于一些大的城市。

用公积金账户里的钱付房屋首付应该是可以的。实际上，依据现有政策，公积金并不能直接用作房屋首付款，美兰区购房者必须用自用资金支付首付，然后凭相关证明材料再去提取公积金。

1、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己身份证及复印件。

2、自建、翻建、大修具有产权的自住住宅的，假如住户归于这种状况，应供给承办银行(咱们是建-行)行政主管部门，权威部门，或美兰区房产管理部门同意的规划、施工文件或危房判定证明，二选一即可，美兰区房子产权人与施工单位签定的修建工程施工合同，具有这种合同的，工程预算或决算及原《美兰区房子所有权证》。

3、员工及家庭成员因严重疾病或发作严重伤害事故导致日子困难的，日子面对巨大压力，应供给二级甲等以上医疗机构出具的确诊证明和病案、二级甲等才有用，患者的医保卡、当期医治费用发票。非员工自己患病的，不是其自己的话，还应供给婚姻证明或许亲属联系证明。

4、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已存案的《商品房预售合同》及首付款收据，具有这些条件；购买海南二手房的，供给《海南房地产生意契约》及《契税完税证》，作为基础证明；购买拆迁还建房的，假如购买的是这种美兰区房子，供给市美兰区房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据。

5、离休、退休的，假如住户归于这种状况，应供给人事、劳作部门核发的离退休证，作为相关证明；不能供给离退休证的，特殊状况，应供给人事、劳作部门出具的相关证明或养老金收取证明。

6、付出房租的，应供给美兰区房子租借挂号存案证明或美兰区房子租借协议书、二者能够挑选其一，付出房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明。

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