海南海口观澜湖旅游区房产房价上涨的原因，为何海口观澜湖房价还要上涨？

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为什么海口观澜湖旅游区房价还爆涨？海口观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，海口观澜湖拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价一路高涨。

为啥海南房价还要上涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价一路高涨。

2、海口观澜湖房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口观澜湖房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口观澜湖房价上涨的原因。

3、海口观澜湖基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。

4、海口观澜湖房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口观澜湖的房价这么高。

5、海口观澜湖房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口观澜湖房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口观澜湖房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口观澜湖买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口观澜湖楼盘综合优势一：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

海南哪个房地产能买？

海南海口观澜湖房价还爆涨？海口观澜湖的房子还能买吗？海口观澜湖购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海口观澜湖旅游区哪种楼盘可以买？以下小编精心整理了海口观澜湖的楼盘项目，仅供参考！

1、蓝岛康城，约7481元/㎡，地址：海口市海甸岛和平大道35

2、广物·滨海国际，约28000元/㎡，地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）

3、颐养公社，约10800元/㎡，地址：长滨西二路与长滨六路交汇

4、中天海景，约7980元/㎡，地址：海口市金贸西路29号(金银广场旁)

5、庆豪·万景峯，约暂无元/㎡，地址：新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁）

6、椰岛广场，约12000元/㎡，地址：海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地

7、喜盈门建材家具生活广场，约45000元/㎡，地址：海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米

8、衍宏万国·中央区，约11000元/㎡，地址：海口市龙华路23号公交总站对面

9、爱琴海，约30000元/㎡，地址：海南省海口市秀英区白云路

10、江东水岸，约7300元/㎡，地址：美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米

海口观澜湖房产综合优势二：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口观澜湖，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。《海南海口观澜湖旅游区房产房价上涨的原因，为何海口观澜湖房价还要上涨？》仅供参考~

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