海南买房分期付款可以写孩子的名字吗

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买房分期付款可以写孩子的名字吗 海南海口购房，如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。

在申请海南买房分期付款时，是需要填写贷款人的，一般来说，是不可以写未成年名字的，当然详细要了解海南买房分期付款可以写孩子的名字吗？

不可以。海南买海口市房子可以写孩子的名字，但是不能分期付款，因为分期付款必须有收入才能办理。孩子一出生就有登记海南买房的民事权利，所以海南买海口市房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代办。

贷款海南买海口市房子流程是什么

1、看房前准备

看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。根据自己的海口购房资质，确定自己要买的海南房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买商住房。

2、实地看房

去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及海口市房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。

3、排号、选房

一些集中开盘的楼盘，开发商会让海口购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，整个过程比较紧凑，海口购房者可以提前制定好备用方案，争取选到自己心仪的海口市房子。

4、认购

选好房，如果要认购了，海口购房者需要提前准备好做海口购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据(银联小票)，定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

5、网签、签合同、付首付

提交海口购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。审核通过后，开发商通知海口购房者前来签订海口购房合同。签订海口购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。

6、贷款

如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，海口购房者可将准备好的材料交给银行。放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。

海口优质楼盘推荐

1、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，产权年限70年。

2、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，

3、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于耀江花园，开发商是海南海德实业股份有限公司。

4、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，绿化率37%。

5、恩祥·新城： 均价15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），生活配套有海南省农村信用社24小时自助银行服务1公里华荣大药房630米广安堂(永兴镇分店)759米。

6、绿城桃李春风： 均价381万元/套起元/㎡，绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，物业费5.90元/平米/月。

7、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

8、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，医院配套有农垦医院；

9、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，容积率2.5。

10、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

海口年平均温度16~23℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨。海口买房还是要早买。

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