【东海岸房子攻略】半包装修可以贷款吗

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半包装修可以贷款吗 海南房价，东海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

可以。半包装修是可以贷款的，现在很多的银行可以提供住房装修贷款，但是这个贷款是需要申请人提供质押物，或者由第三方为贷款提供保证和承担责任的。

住房装修贷款是一种短期的贷款，贷款的时间一般短于五年，申请人一般会以该住房作为抵押来申请贷款。

个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等。对于申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%，另外，需要提醒的是，家庭的海南房产总支出不得超过家庭收入的50%。

申请者以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为海南房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果申请者所装修的海南房子就是按揭海南房产，原则上来说，按揭中的海南房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且海南房子的海南房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的海南房子，同样能用来申请装修贷款。

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。

2、户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。

3、户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。

4、款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

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