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异地买房需要注意哪些问题 海南琼山区二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼山区有了房似乎才能获得某种“资格”，琼山区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、了解琼山区购房城市的政策规定，确定自己是否具备当地琼山区购房资格，如果不具备资格，即使有资金也无法购买住宅，只能购买商业性质的琼山区房产。
2、了解贷款规定，目前大部分琼山区购房都是需要通过贷款来海南买房的，但是不同城市贷款政策规定不同，要确定琼山区购房城市的贷款条件和首付要求等规定。
3、实地考察琼山区房子，异地海南买房有不同情况，如果是琼山区购房者与所琼山区购房源在不同城市的情况，要注意实地考察琼山区房子比较靠谱。
4、注意估算琼山区房价，评估自己的琼山区购房能力。不同城市的琼山区房价是不一样的，一线城市的琼山区房价都非常的高，而二线城市的琼山区房价其实也不低，总之海南买琼山区房子不是一件小事情，海南买房之前必要的琼山区购房能力评估要有。
1、外地琼山区购房办按揭琼山区购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
2、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
3、贷款海南买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
琼山区买房优势：海南琼山区房地产，琼山区府城鼓楼位于府城鼓楼街，原名谯楼，又称文明楼。始建于明洪武五年（1372年），明清两代多次重修。台基为明成化十七年（1481年）扩建而成，长28米，宽24米，高6.39米。
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