二手房交易付款流程

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二手房交易付款流程 海南房地产，观澜湖买房无小事，因为观澜湖买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以观澜湖买房时要注意的事项有很多~

1、签订完观澜湖购房合同以后，买家要遵照合同约定，先支付一定比例的房款，这部分房款需要到银行支付或是私下支付，不建议用现金支付，还是银行卡支付或是到银行支付比较稳妥。

2、支付一定比例的房款之后就是到观澜湖房产证交易办理观澜湖房产交易过户手续，因为观澜湖房产交易产生的税费需要到税务部门缴纳，这时候需要买卖双方按照指定对象与约定对象来支付税费。

3、在观澜湖房产交易办理完过户手续之后，需要买家将剩余的房款一次性交齐，晚不能超过合同的约定时间。还有一部分费用就是由委托人交易的房屋，需要在观澜湖房产交易结束以后支付委托人部分委托金，谁找的委托人就由是支付这笔费用。

4、在观澜湖房产交易的过程中有违约的现象需要按照合同要求进行资金补偿，这部分费用是谁违约谁交。

1、资金的支付：由于是大笔金额的支付，现金的支付是不可取的，在上面也说到过，主要因为现在的伪钞技术很难辨认，再有就是来回运转也不安全。

2、要严格按照合同约定时间与数目缴纳房款或是其他费用，不可以拖延，必须要拖延的要有一定的拖延时限，这部分时间太长会有安全隐患，所以在一周或是更短的时间为较佳时间。

3、支付的双方要当面进行，不可以背面支付，也就是不见面支付。

观澜湖买房优势：海南楼盘，观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。

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