东海岸新房——东海岸房产证遗失去哪里补办

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东海岸房产证遗失去哪里补办 东海岸购房，东海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

东海岸房产证遗失去房管所补办，房屋权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到房管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。

1、房屋不能买卖。

东海岸房产证是东海岸房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有东海岸房产证的东海岸房子不能进行买卖交易。任何东海岸房产交易行为的第一个步骤就是验证东海岸房产证的真实和有效性，可以这样说，东海岸房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、房屋不能抵押。

有些人可能会用东海岸房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用东海岸房子作抵押的条件是拥有东海岸房子。如果没有东海岸房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能继承转赠。

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的东海岸房子权益问题。

4、合法权益得不到保障。

当房屋产权与他人发生纠纷时，东海岸房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、房屋出租难。

如果出租房屋没有东海岸房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。东海岸房地产交易的最终成交标准是东海岸房产过户，但如果没有东海岸房产证，就无法办理。所以，没有东海岸房地产卡来处理。

1、当我们发现东海岸房子的东海岸房产证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续，补证手续只收取东海岸房产证印花税5元，不收其它费用。

2、补办东海岸房产证必须提交的资料：书面申请书原件;申请人身份证明;原售房单位出具的已领证说明原件(房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;刊登《证书遗失声明》的报纸原件;登记部门提供房屋登记表、东海岸房产平面图(申请人确认)。

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