海南琼山区购房——琼山区买房落户需要满足哪些条件

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琼山区买房落户需要满足哪些条件 海南琼山区房产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南琼山区都是最好的买房选择。

1、须持有所海南购房屋产权证明（琼山区新房拿到海南房产证，海南二手房已完成过户）；

2、所海南购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；

3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。

申请人持上述材料向海南购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局。

1、公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。

2、经批准同意的，琼山区买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理琼山区买房入户手续。

1、买卖双方、地产中介三方签订海南购房合同；

2、找有资质的评估公司进行评估（估计需要花3天时间）；

3、将所有资料交到所在地的房管所审核（大概需要3-7天）；

4、到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税；

5、凭税票等资料领取琼山区房地产交易证明书以及海南房产证，并到公安部门办理入户（海南二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）。

海南琼山区楼盘卖点：琼山区旅游业稳步发展。积极发展乡村生态旅游业，涌现出以龙鳞、加乐湖、田心村为代表的农民旅游专业合作社，形成品牌效应；明光酒店等一批高档旅游酒店入驻该区，接待游客能力不断增强，海南琼山区买房。

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