秀英区二手房|办理组合贷款需要什么手续

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办理组合贷款需要什么手续 海南秀英区楼盘，海南岛秀英区的房子都是无价的，秀英区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、到贷款银行提出借款申请，借款人持所需材料到秀英区房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。

2、银行审核贷款人资格，贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、审核通过后，贷款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4、贷款人到产权部门办理贷款担保手续。

1、申请海南购房组合贷款人具有合法的身份;

2、申请海南购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;

3、申请海南购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请海南购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;

4、申请海南购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件;

5、申请海南购房组合贷款人有所购秀英区买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购秀英区买房屋的首付款;

6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;

7、申请海南购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。

组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。

组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右。组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批，公积金管理中心审批4天左右，贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审，大概花费两天左右。

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