【海口房地产技巧】电梯专梯入户真的没有缺点吗？

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电梯专梯入户真的没有缺点吗？ 海口房地产，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

“我们是板块内唯一一个执行别墅标准的项目，电梯专梯入户，让业主获得跟住别墅一样的私密体验......”

电梯专梯入户，顾名思义就是这一层的电梯只有你这一户可以使用，梯门便进入自己的私家空间，仿佛电梯专为一人而设，安全性及私密性明显增强。

而且这种一般都是框架结构，所以这样的海口市房子抗震性比较好；非电梯一般都是砖混结构，抗震性比较差。

由于它具备这两个优点，近年被不少实力房企青睐，纷纷将“电梯专梯入户”作为产品的亮点加以打造。

但凡事都有两面性，电梯专梯入户虽好，也有以下缺点：

1.公摊面积比较大，柱体占用面积大，实际使用面积比较小。

2.收取的管理费用较高。

3.日常维修较为麻烦，因为这种电梯检验人员无法通过搭乘电梯方式达到机房，为维修、检验工作带来不便。

4.收取的管理费用高。

5.避险属性较弱。由于电梯打开后就是家门口，如果遇到不法分子尾随...所以这种打造“专梯入户”的小区，要更加注重其安保系统是否成熟。

海口优质楼盘推荐

1、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，

2、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，项目地址：南海大道与粤海大道交汇处。

3、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，产权年限普通住宅:70年。

4、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，周边商场有海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场。

5、紫轩花苑： 均价6500元/㎡，紫轩花苑位于海口市海甸岛东部填海区，

6、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，绿化率58.7%。

7、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），容积率2.64。

8、碧海蓝天： 均价19000元/㎡，碧海蓝天位于海南省海口市秀英区永金路，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。

9、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，

10、丽海阳光： 均价5195元/㎡，项目地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）。

海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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