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租房备案是做什么用的

2020-10-18 20:06:24浏览量(

摘要:秀英区购房,1、审查租赁合同的主客体是否适格,出租人和承租人是否具备相应的条件,租赁房屋是否可以出租、是否侵害其他民事主体的权益;2、审查租赁的合同形式是否符合法律规定,内

租房备案是做什么用的 海南秀英区房子,海南秀英区,风景优美,空气新鲜,海南秀英区有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

租房备案是做什么用的

1、审查租赁合同的主客体是否适格,出租人和承租人是否具备相应的条件,租赁房屋是否可以出租、是否侵害其他民事主体的权益;

2、审查租赁的合同形式是否符合法律规定,内容是否齐全、完备;

3、了解掌握当前租赁市场的基本信息,租赁费用的大致水平,并对租赁市场存在的非法转租、非法群租等行为进行制止。

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房屋租赁备案流程

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,等待叫号;

2、窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、秀英区房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到窗口等待;

3、从窗口领取《市秀英区房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、秀英区房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录需要补充的材料,准备下次再来。

4、7天以后,到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到窗口等待叫号;

5、向窗口出示收件收据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。


秀英区买房优势:海南秀英区购房,秀英炮台位于海口市龙华区境内,在秀英港地区东南侧,海秀大道秀英村。是海南古代宏大的军事设施。五尊大炮均购自德国克虏伯炮厂。炮台东南侧设有指挥室,背后有操练场和营房。

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