琼山区房子备案需要什么材料

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房子备案需要什么材料 海南房子，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。

琼山区房子备案主要由开发商负责办理的，需要准备的材料有很多，首先琼山区房地产抵押及他项权利登记申请表;其次开发商企业法人资格证明材料;接着国有土地使用权证、建设工程规划许可证副本、施工许可证;最后董事会批准文件及琼山区房地产评估报告等。

1、网上备案查询。

很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房海南购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房海南购房备案查询网站查询，其实只要到搜索引擎上打上当地的琼山区房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、琼山区房产局备案查询。

一些用户为了对琼山区房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道琼山区房产备案的相关信息，比方说琼山区房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及琼山区房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

注意事项：

当然在进行网上琼山区房产备案信息的查询时，也是需要注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的琼山区房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原琼山区房产信息网”。

2、在搜索结果中点击“太原琼山区房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入海南购房人琼山区房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入琼山区房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。

4、在出现的列表中找到购琼山区买琼山区房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。

5、在弹出的网页中会出现购琼山区买琼山区房产的信息，可以看到琼山区房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择琼山区房产的数据信息，选择一个按钮进入。

6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套琼山区房产的销售状态。

海南房地产。。。海南琼山区买房优势：琼山区依必朗国际高尔夫球场，位于琼山红旗镇 ，距府城35公里。是海南较大的高尔夫球场之一，该高尔夫球场田园风光式的大型高尔夫球场，是集乡村度假休闲和体育运动为一体的体育游览胜地。

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