海南房产证办理进度怎么查询

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房产证办理进度怎么查询 海南买房，海南美兰区，风景优美，空气新鲜，海南美兰区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、网上查询：

进入各地美兰区房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷，但是能了解的情况较少，只能了解美兰区房产证的基本情况。

在网上查到的一般都是备案号，因为备案号是唯一的，所以也是有保障的。有了备案号就说明了美兰区购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的美兰区房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理美兰区房产证的有效证明。

2、美兰区房产局查询：

若要查询准确的个人美兰区房产证信息，则必须携带个人身份证件及美兰区房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种查询方式比较麻烦,要准备的证件和材料也比较多，但是相对来说，对于美兰区房产证的信息也能了解得更加清楚一些。

在美兰区房产证的办理过程中，要及时查询美兰区房产证的办理进度和房屋的产权状态，在没拿到美兰区房产证之前，还需要谨慎对待，以免发生不必要的意外情况。

1、产权不明容易引起纠纷：

在海南房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在美兰区购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、鉴别美兰区房产证的真伪：

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

美兰区买房优势：美兰区买房，海口美兰区的海甸岛紧邻世纪大桥，交通顺畅，去海口最繁华的国贸商圈、海南省政府很便捷，周边拥有城市商业、休闲公园、疗养中心、高端酒店、省级名校、游艇度假、艺术文化等各类生活功能配套。

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