海南买房贷款的收入证明怎么开

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海南买房贷款的收入证明怎么开 琼山区购房，琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、海南买房收入证明需要海南买房人自己所在单位来开具，写法非常简单，只要把海南买房人的姓名和收入写清楚即可。贷款银行审核海南买房人的还贷能力是海南买房人净收入的50%以上。当然也可以增加偿还贷款的还贷人，比如海南买房人的家人帮忙一起还贷的话，那么2个人收入的50%就足够满足还贷的需要。海南买房人还需要把工资单打印出来以备银行审查。

2、假如海南买房人是个体户，那么海南买房人需要提供自己的工商营业执照和缴税即可。

1、收入证明的内容要适量，收入证明要的不是长篇大论，而是精短的内容体现，重点是要简单的写出个人信息，突出自己的经济收入，证明自己具备还款能力。内容包括个人基础信息，例如个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等；公司重点信息，例如公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等。

2、收入要实事求是，收入证明中借款人的每月收入并不是写得越高越好，或者收入写得越高就越容易贷款，而是要求按照借款人的实际收入参考填写，把握好这个度，填写的收入要经得起推敲和验证，符合自己的银行流水，不然就是弄虚作假了。银行审核时，如果收入证明很“假”，那就就不符合银行的要求，或许银行会要求借款人重新开一份收入证明，甚至严重的话，资料审核不过，收入证明和银行流水对不上，就会被拒贷。

3、灵活方式要灵活。一般来说，贷款时银行都会要求借款人的收入必须是月供的2倍以上，如果借款人无法达到这个要求，可以提高海南买房首付比例，减少贷款总额度，减少月供金额。延长贷款期限。还可以把收入证明填写的收入适当进行提高，增加共同借贷人。

海南琼山区购房。。。海南琼山区买房优势：海口市琼山区现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及府城鼓楼、丘濬故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城（琼山城墙）、珠崖岭城址、旧州城遗址等，全区共计有文物保护单位52处。

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