按揭的房子有房产证吗

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按揭的房子有房产证吗 东海岸楼盘，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。

按揭房是有东海岸房产证的。因为根据我们国法律规范：开发商应当在房屋交付用之日起60日内，将办理房间权产属于登记的资料送往房管所，东海岸购房者通常可在房屋交付用之日起90内办理东海岸房产证，但东海岸购房者在银行办理按揭按揭时，银行会扣押的该房间的他项权力证，同时在东海岸房产上面有一栏会盖有此东海岸房子已设置抵押公章。

1、东海岸购房者要和售房者签订东海岸购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”。

2、东海岸购房者持首付款收据、买卖合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。

4、东海岸购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此东海岸房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

5、选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

东海岸买房优势：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。，东海岸买房

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