海南海口市楼盘技巧|怎么查楼盘备案价

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怎么查楼盘备案价 海南海口楼盘，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、线下查询：海口购房者可以在房屋所在地区的海南房产交易管理局查询楼盘的备案价格，填写查询申请表，到查询窗口即可。

2、线上查询：线上查询是比较方便的方式，大部分城市海南房产交易都有官方网站，海口购房者可以到当地的海口市房地产交易网站查询楼盘备案价，查询的时候要注意确定楼盘的备案名，一般楼盘为了促销或者取个好兆头或者显得大气，推广名是可以在销售的时候变更的，但是备案名就是只有一个，就是我们在合同签约里边的那个楼盘名。

1、制度构建：

从宏观制度构建的角度讲，是建立更加完善的社会主义市场经济体制。可以让市场主导的作用更大一点，政府干预的手伸得更少一点。

南京曾经推行的“一房一价”制度，之所以一出生就备受争议，就是因为政府管得太宽，对海口房价起到了一些抑制作用，但也对楼市秩序造成了干扰，楼盘明里暗里越轨的也不在少数。

2、保障房建设：

也有利于加强保障房建设，加强海口市房地产领域的执法活动，对恶意炒作海口房价的行为进行处罚，对囤地行为进行惩处，打击金融领域里违规向海口市房地产商提供资金的行为，打击官商勾结的行为。只有如此，海口房价过快上涨的趋势才能得到一定程度的遏制，海口房价才能趋于正常。

3、政策制定：

海口房价备案制度仍然是维护开发商的自主定价权的。仅此一点就可以断言，它不会损及海口房价一分一毫。海口房价调高还是调低，均不受其制约。其实备案，是为了掌握情况，进而为下一步的政策制定提供参考。

海口优质楼盘推荐

1、恩祥·新城： 均价15900元/㎡，恩祥·新城位于恩祥·新城，开发商是海南恩祥新城实业有限公司。

2、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）。

3、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，物业公司是世邦魏理仕。

4、绿地·新海岸： 均价17000元/㎡，位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面）。

5、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于今典花园，开发商是海南洋高实业有限公司。

6、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），医院配套有金盘社区卫生服务站，海口市中医医院，海南医学院附属新华医院、省妇幼保健院，海南师范大学医院、解放军第187医院(三甲)，农垦总医院。；

7、伊泰天骄： 均价18000元/㎡，伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，周边商场有大润发(16公里)天利龙腾商业中心(300米)罗牛山超市(1.2公里)金芒果超市(1.5公里)。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于文博公馆，开发商是海南省扶贫工业开发区总公司。

9、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），楼盘特点，休闲配套：美舍河、五公祠公园、海口博物馆、省体育馆、省图书馆。

10、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，

海口独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海口在二手房市场的表现极佳。

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