东海岸房产——东海岸购房可以写在未成年孩子名字吗

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东海岸购房可以写在未成年孩子名字吗 东海岸买房，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

海南购房可以写在未成年孩子名字。海南购房者如果想要将刚买的东海岸房子写自己孩子的名字，那么必须是全款购买才可以，因为未成年人不能申请银行贷款，所以只有全款购买的东海岸房子才能写未成年人的名字。

一、东海岸房子登记在未成年子女名下的好处

1、相比较日后赠予、继承或者直接买卖转给孩子，直接登记在孩子名下更方便，省钱;

2、有些家长从事经营活动，如果生意运转不良破产，这时候在孩子名下的财产就派上用场了，能为自己留一条后路;

3、早把孩子的东海岸房子买好，以后结婚之后就是婚前财产，避免被配偶分割财产;

4、如果未来父母离婚，把东海岸房子登记在孩子名下，也能避免离婚后海南房产的争夺对孩子造成的影响。

二、东海岸房子登记在未成年子女名下的弊端

1、如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款，对家庭的经济能力考验很大;

2、由于孩子名字已有一套住房，等未来再东海岸买房时，会被算作二套房，在首付和贷款利率上都较高，孩子需承受比较大的经济压力;

3、父母不能随意出售未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售海南房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证;

4、如果未来父母离婚，财产分配上会比较麻烦;

5、孩子成年后，如果不按照父母的意愿想独立处理东海岸房子，父母很难插手，甚至也有不少子女不孝，卖掉东海岸房子让父母无家可归的情况发生;

6、有可能会被配偶分得一定的海南房产;如果孩子以后涉及遗产分配，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有海南房产，孩子名下的海南房产也将作为遗产分割和继承。

东海岸房价。。。海南东海岸买房优势：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。

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