海口市新手买房流程是什么

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新手买房流程是什么 海南海口市购房，海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、首先海口购房者依自己的实际需求选择合适的楼盘，并缴纳定金。

2、其次买卖双方签订海口购房合同，海口购房者需要支付房款，若按揭海口市买房的朋友需先支付首付款，并且办理公积金或商业贷款方式进行还房款。

3、最后收房验房合格后，海口购房者可以装修入住了。

1、海口市买房看五证两书。

五证包含：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。两书包含：《住宅质量保证书》《商品房使用说明说》。这些一般都会摆在售楼部的销售展厅，购买预售商品房的海口购房者要特别注意这些。

2、开发商的背景和资质。

海口市买房选择有实力的开发商是一件非常非常重要的事情。因为只有正规的开发商在房屋质量、合同签署以及产权办理等方面才会有更好的保障。

3、实地看房要仔细。

实地看房是一项非常重要但是复杂的程序，海口购房者需要实际考察小区的的周边配套和了解区域规划：这一点很重要，毕竟买的海南房子是你要生活的地方，周边配套设施的多少完全影响你生活质量的好坏。

因此，一定要清楚小区周围的生活圈(配套设施)是否完善，或是在未来的1-2年内是否有建设计划，尽量保证基本配置如银行、医院等齐全。此外，还要仔细观察户型，一般来说格局方正、南北通透、动静分明的户型是通常意义上的好户型。

海口买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。，海南房产网

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