有海口市房产证可以迁户口吗

购房V信：180898⒉84⒎0

有海口市房产证可以迁户口吗 海口买房，海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

可以。通常有海口市房产证，就可以迁移户口的。如果需要迁入的海口市房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与海口市房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么海口市房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

如果需要迁入的海口市房产证上没有着落了产权人的户口，那么海口市房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

1、商业公寓。

商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

2、原房主户口未迁出的海口市二手房。

买家付钱海口买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行海口市二手房交易的时候，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、违建房屋。

违规建造的房屋没有经过国家的批准，肯定也就无法落户了。有些海南购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

4、小产权房。

小产权房是没有国家颁发的海口市房产证，这种情况下也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

5、查封房。

售房者所卖的海南房子如果是因其他纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，这类房屋也是无法过户的。

6、抵押房。

有贷款的房屋在海口市房产证上会有抵押记录，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。有些卖房人需要借用海口买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况，海口买房人要注意防范资金风险。如果海口买房人将首付款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给海口买房人造成资金损失。

海口楼盘推荐

1、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，楼盘特点，恒大海口湾位于海口市龙华区杜鹃路与海棠路的交界处，南邻滨海大道，北靠滨海休闲公园，西邻秀英港口国际游艇码头，距1400亩绿林万绿园仅一步之遥。恒大海口湾主要针对兼有休闲度假、商务谈判等需求的集体及个人客户群。。

2、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海岸郁金香花园，开发商是海南捷联实业有限公司。

3、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，项目地址：海口市海甸岛海达二横路2号。

4、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号，产权年限70,乡镇产权年。

5、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，容积率2.29。

6、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，绿化率40.8%。

7、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，生活配套有观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)。

8、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，物业公司是海南苑庄物业管理有限公司。

9、滨江芙蓉： 均价5200元/㎡，滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路，绿化率37%。

10、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，

海口储蓄健康：花钱买健康，不如投资海口储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

团购微信：⒈⒏0898⒉84⒎0

有海口市房产证可以迁户口吗此文由臻房小尤编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/140344.html