【西海岸房产】电梯房每层都有水井吗

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电梯房每层都有水井吗 西海岸房地产，西海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在西海岸购房。

电梯房每层都有水井。因为水井、电井一般都是从下至上贯通的，而且每层都需要水、电，所以每层都会有水井和电井。如果只在某一层的话就不叫‘井’，而叫‘间’了。

电梯房就是配套有电梯的楼房，通常，7层以上的楼房都安装有电梯，电梯房的公摊面积要比非电梯房的公摊面积多一点，因为它多了电梯位，通道和门厅等。一般电梯房得房率在75%左右，还要看房屋是几梯几户，一层2户2部电梯得房率只有70%左右。

设备层一般在1栋楼的某一层中，会用其中的大部分面积或者全部面积作为空调或者电梯机房的布置，能够达到空调或者排水的合理性。而一般来说电梯房的设备层会布置在顶楼或者地下室，当然有些还会在中间的某一个楼层设置设备层。如果这个楼房的层高达到了30层，可能会在10层到20层之间再设一个设备层。

正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右;30层以上的一般在25%左右，公寓房因公用面积较多，一般都在28%左右，部分高的能达40%。

从楼房建筑的形式上来所塔楼公摊面积会大于板楼;塔楼公摊一般在18%-26%，板楼的公摊在14%—16%;至于具体的公摊还是看楼房的构造和设计合理性。

电梯房的公摊面积正因为国家没有明确的法律法规，很多开发商在建造时都会从中做些手脚，这个我们也难以发现，但楼房的面积不是开发商说了算，在楼房建成后会有专业的国家单位进行测量，所以我们也无需担心太多，开发商也不敢明目张胆的做些手脚。

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