海南租客租房要到物业登记吗

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租客租房要到物业登记吗 海南东海岸二手房，东海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

需要。按照相关规定，业主对外出租房屋，需要告知物业，给出租房登记备案，以便物业方统一管理，减少不必要的麻烦。租客租房时，需要到物业登记，能够方便物业管理，了解租客的相关信息，若有其他问题，能够与物业及时协商解决等。

1、如果你要出租自己的东海岸房子的话，那么先要把自己的东海岸房子里面的电器设备进行一个统计，最好做出一个列表，这样租东海岸房子的人可以一一核对，保证自己出租东海岸房子的时候电器的完整性和价值。

2、我们出租东海岸房子以前，要把家里面的水暖管道全部的检查一遍，保证使用的安全和管道的通畅，同时租东海岸房子的人，要和你一起再次进行检查，然后双方要一起签字确认。

3、我们家里面的水电费用，大家要在出租东海岸房子之前全部缴纳完毕，这样可以避免出现一些纠纷，而且大家要和租东海岸房子的人核对清楚，并且双方要签字进行确认才可以。

4、大家出租自己的东海岸房子的时候，尽量把自己的手续全部带起，同时要放租东海岸房子的人也把身份证戴上，这样双方在写合同的时候比较方便，另外合同文本百度上面很多，大家下载一份打印即可。

5、我们出租自己的东海岸房子，尽量不需要和中介打交道，因为中介的费用比价高，这笔钱还不如我们自己麻烦一点，自己准备一些资料就可以了，这点大家可以根据自己的情况而定。

出租房的安全越来越受到了人们的关注，出租房屋安全管理更是被迫在眉睫，所以在进行管理的时候也应该提上日程了，一般的出租房屋安全管理涉及到的方面也是比较多的：

1、用电的安全:做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。

2、人员的管理:外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证，承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。

3、政府规定:不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经过同意，是装修的时候涉及到了水电线路的改装，这更是应该慎重的，政府部门做好消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传培训，做好租赁房屋安全管理工作。

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2、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），

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6、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，

7、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司。

8、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、滨江芙蓉： 均价5200元/㎡，滨江芙蓉位于滨江芙蓉，开发商是海南芙蓉实业发展有限公司。

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东海岸是否值得买？，东海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，东海岸房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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