如何避免定金里的陷阱

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如何避免定金里的陷阱 秀英区二手房，秀英区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、不要交定金：秀英区购房的过程中不要与开发商或者中介签订认购协议书，不要交定金。要知道，在签订商品房买卖合同之前，签订认购书、交定金并不是一个必经程序。其实如果买卖双方经协商一致，是可以直接签订商品房买卖合同的。这样即使商品房买卖合同签不成，秀英区购房者也不会有太多的损失。

2、不要写定金二字：可以将定金写成订金、预付款、保证金、诚意金、押金、订约金等字样。那么如果房屋买卖合同签不成了，秀英区购房者是可以将自己所交款项要回来的。

3、确定协议内容：在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。另外大家需要注意：司法实践一般认为“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。

1、虚假广告：为了更好地吸引住大量秀英区购房者抢秀英区购房屋，秀英区房地产开发商通常会进行虚假广告宣传，例如只要是圆顶建筑就称之为巴洛克建筑;靠着水沟就称之为水岸名邸;附近有一大片荒地就称之为巨大园林绿化;附近没有地铁站又没有车站就称之为私属领地等，因此，秀英区购房者秀英区购房不可以只看广告宣传，要眼见为实，耳听为虚。

2、制造热销假象：为了更好地让秀英区购房者尽早掏腰包，也为了更好地抬高海南房子价格，秀英区房地产开发商通常会刻意制造楼盘热销的假象，例如花钱雇用许多房托，因此，见到营销中心人山人海时，秀英区购房者必须要沉着冷静，一经交了定金，就难以要回来了!针对这种现象，秀英区购房者最好是连续数天都去营销中心，那样就能判断出楼盘热销的真假。

3、过度美化样板房：秀英区购房时，售楼员都是会带上秀英区购房者看样板房，一定要注意，这当中多有猫腻!一般而言，秀英区房地产开发商为了更好地给秀英区购房者留下美好的第一印象，通常会美化样板房，例如缩小家具比例，呈现出房屋比较大，因此，秀英区购房者在看过样板房后，必须要再看一看实际情况的房屋。

海南秀英区楼盘卖点：秀英区东山渡口辐射东山镇上下沿江的6个渡口，是该镇数万人，传统便捷的主要通道之一，主要满足沿岸射衩、上宅、东升等村庄群众赶集生活，进行物质交流等方面的需要。这些渡船都是简陋的木制小船。，海南秀英区房地产。

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