西海岸买房认筹可以转让吗

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买房认筹可以转让吗 海南西海岸房产网，越来越多外地人选择在西海岸买房，将第二故乡定在海南西海岸。

不可以。认筹的西海岸房子不能进行随意的转让，该条款也是为了避免借助他人名义来获得“认筹”资格，转让后进行“炒房”行为，继而影响西海岸房地产交易市场的正常运转和其他具有“刚性需求”的西海岸购房者。

认筹”就是西海岸购房者表现出海南买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照西海岸购房者交诚意金，开发商给收据(协议)，进行排号(给西海岸购房者一个数字号码牌)。等候开盘，断定选房办法(通常按照摇号或依照排号次序)来进行，因为在缴纳“认筹金”后，西海岸购房者其实对比未缴纳认筹金的西海岸购房者来说，是获得了房屋的优先购买权，并在海南房价上享受一定程度的优惠，但是该项优惠权利只能够由原签订认筹金优惠合同人员享有，不得转让给他人，如果个人主观意愿上想要对认筹金进行退款，可以同西海岸房地产开发商进行协商沟通处理，直接转让给他人可能将导致合同无效。

1、开盘是指楼盘在建设中依法取得了“五证”(五证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)之后正式推向市场的销售行为，开盘当天公布正式销售的价格以及优惠政策。

2、认筹是指开发商的项目在还未达到预售条件之前针对想西海岸购房的客户收取数千或数万的诚意金，对西海岸购房者来说这是一种房屋认购意向，所西海岸购房的价格、房号(甚至面积)等主要因素均处于不确定状态，都要等到项目取得预售资格之后才能确认。

3、认筹的形式主要有内部认购;VIP认购;认筹等。西海岸购房者在开发商那里填写个人资料，交纳一定的诚意金后将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的“证书”，之后等开发商开盘预售或解筹。

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