琼山区高层住宅PK多层住宅，如何挑选?

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高层住宅PK多层住宅，如何挑选? 海南买房，海南琼山区，风景优美，空气新鲜，海南琼山区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

编者按：随着城市的发展，空间日益向高空延伸，渐渐打破传统多层住宅格局，一幢幢高层住宅拔地而起，而且有越来越多、越来越高的趋势。琼山区购房者在海南买房时经常会在买高层好还是买多层好的问题上进退两难。本文将简单做一些分析。

单元式多层住宅：

公摊面积相对较小；

不涉及到电梯、二次供水等问题，物业费用相对较低，也不用担心停电、停水等问题；

多层住宅比高层低，一旦发生火灾等意外情况，逃生比较容易；

多层住宅层数低，建筑间距较小，一般控制在20米左右(小区网 论坛)(南北向）。

高层电梯住宅：

高层住宅的施工和规划都比多层住宅复杂，成本也较高，因此自身的硬件标准也高于多层住宅；

高层住宅多采用框架剪力墙结构，使其更加结实耐用，抗灾系数也比较高；

高层住宅通风好，采光好，尤其是在江边，只有高层住宅才能将一线江景或城市夜景尽收眼底；

高层住宅一般根据建筑高度来确定，至少应在30米以上，建筑密度也较多层小些，相对而言绿地率也是高层住宅小区高些。

海南琼山区房产信息网。。。海南琼山区买房优势：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。

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