【海南房地产】房租收入可以作为流水贷款么

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房租收入可以作为流水贷款么 海南美兰区购房，美兰区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

房租收入是可以做为流水贷款的，但不能是现金收入，最好让房客在每月固定的一天把房租打到银行卡里，并且打款时间要连续6个月以上，如果能达到月供的2倍以上更好。

不过银行流水只是贷款的参考因素之一，贷款人还得提供和流水相匹配的收入证明，并且保持不超过50%的负债，信用良好，再提供一些财力证明资料，或者是增加共同借款人，都可以提高贷款通过率的。

办理美兰区购房贷款时，一般银行要求提供近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。银行考察个人银行流水账单的重要原因是看申请人是否有能力、稳定地每月按时还款。所以，除了申请人在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。

除了银行流水外，借款人还需要提供下列材料：

1、本人有效的身份证明，如身份证、户口簿、军官证等;

2、收入证明和工作证明;

3、美兰区购房的合同或协议和收取付款的收据;

4、居住证明;

5、婚姻状况证明。如果已婚，提供结婚证即可。未婚的，需要提供未婚证明;

6、申请公积金贷款的，需要有公积金中心出具的公积金缴存证明。

不可以。贷款的收入证明分为：劳务性收入证明文件，投资性收入证明文件，经营性收入证明文件。然而目前支付宝流水不符合申请房贷时的收入证明选项中的任何选项。

个人房贷需提供劳务性的资料：如单位出具的个人收入证明;显示近3个月连续完整的工资、奖金等收入入账记录的银行存折及复印件。

美兰区买房优势：海南房价，海口市美兰区属于热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温33℃，最低平均气温12℃。

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