海口婚前买房和婚后买房的区别？

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婚前买房和婚后买房的区别？ 海口市购房，海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口买房。

海口买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在海口市房子上花一分钱。

因而，婚前海口买房，海口市房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方海口买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，海口市房子应归属男方，除非把海口市房子做夫妻共同财产的公证；结婚后海口买房，如果还是男方出钱的话，在办海口市房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

婚前海口买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。

而婚后海口买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海口市新房

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