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房屋贷款还清后怎么拿回产权 海南琼山区购房，海南岛琼山区的房子都是无价的，琼山区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、带着琼山区购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、琼山区购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到琼山区房产交易部门办理换证业务。
3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的琼山区房产证了。
1、提交按揭贷款申请：如果琼山区购房者是买琼山区新房的话，大多数琼山区新房的销售处都有合作银行在现场，琼山区购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于琼山区购房者来说只要配合好就可以了，一般在琼山区购房者在提交好申请书之后，银行会对琼山区购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，琼山区购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃海南买房。
3、签订贷款合同：审核通过之后，琼山区购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，琼山区购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知琼山区购房者拿材料，去房管局做抵押。
4、等待银行放款：办理完以上手续之后，琼山区购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件琼山区房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
海南琼山区楼盘卖点：琼山区台达高尔夫球会，位于琼山云龙镇 ，距府城22公里。球场始建于1989年，1992年对外营业。拥有8个国际标准球道，球道总长7220码，标准杆72杆。球场占地1600余亩。芳草如茵、椰林连绵是球场风景线上一大特色。，海南琼山区房价。
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